Как раскрутить строительную фирму

К сожалению, не помню, кто спрашивал на тренинге о законе о СРО.

Можно почитать закон по вот этой ссылке.

Теги: документы

Листая старинные рукописи...

О мерах по предотвращению нелегального использования труда иностранных и иногородних граждан и их проживания на строительных объектах

17.03.2006

Номер документа: 57-РЗМ

Тип документа: Распоряжение

Исходящий орган: - Первый заместитель Мэра Москвы

Статус документа: Действующий

Отдельные строительные организации, несмотря на принимаемые меры, продолжают нелегально использовать труд иностранных и иногородних граждан и допускают нарушения трудового и миграционного законодательства.

Используя труд нелегально пребывающих в городе Москве мигрантов, работодатели уклоняются от выполнения установленных нормативными правовыми актами правил регистрации, трудоустройства, профессионального обучения, допускают проживание нелегальных мигрантов на строительных объектах, что в целом приводит к снижению антитеррористической защищенности и комплексной безопасности строительных объектов, качества строительства, несчастным случаям на производстве. В целях предотвращения изложенных фактов:

1. Предложить руководителям строительных организаций города Москвы:

1. 1. Не допускать факты нелегального использования труда иностранных и иногородних граждан и их проживание на строительных объектах.

1.2. Не привлекать к строительным работам организации, допускающие нарушения трудового и миграционного законодательства.

2. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с Управлением по охране строительных объектов Управления вневедомственной охраны при ГУВД города Москвы:

2.1. Формировать, утверждать планы и осуществлять в установленном порядке мероприятия, направленные на предупреждение и выявление нарушений порядка привлечения к строительным работам иностранных и иногородних граждан.

2.2. Обеспечивать в установленном порядке взаимодействие с Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве, принимать участие в осуществляемых им мероприятиях, проводить совместные мероприятия, представлять Управлению материалы по выявленным нарушениям для принятия установленных законами мер.

2.3. Предусматривать в договорах на строительство объектов городского заказа ответственность строительных организаций за допущенные нарушения законодательства при использовании труда мигрантов вплоть до приостановки финансирования строительства до устранения недостатков и последующего прекращения действия договоров при непринятии надлежащих мер.

2. 4. В случаях выявления в установленном порядке фактов уклонения строительных организаций от выполнения представлений органов внутренних дел об устранении причин и условий, способствующих правонарушениям в области миграционного законодательства, или повторных нарушений, направлять информацию в Инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора города Москвы и Объединение административно-технических инспекций города Москвы для рассмотрения в установленном порядке вопроса о прекращении производства строительно-монтажных работ и действия ордеров на выполнение подготовительных, земельных и строительных работ.

2.5. В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 1 сентября 2003 г. № 1556-РП «О мерах по совершенствованию системы безопасности и охраны объектов строительства городского заказа» принимать меры, обеспечивающие расторжение договоров с частными охранными предприятиями, не выполнившими условия договоров охраны объектов и допустивших проживание на объектах строительства людей.

2.6. В установленном порядке направлять информацию Управлению Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы на недобросовестных поставщиков услуг в строительной сфере для защиты интересов города при проведении Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

2.7. Создать в установленном порядке рабочую группу с участием ГУВД города Москвы, Управления Федеральной миграционной службы по городу Москве и Управления Федеральной государственной службы занятости населения по г. Москве для подготовки предложений по организации проживания, оформления необходимых разрешительных документов на право трудовой деятельности, регистрации по месту пребывания, а также обеспечения социальной защиты иностранных работников, привлекаемых строительными организациями на территории города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы В. И. Ресин

Опубликовать

Теги: документы

Перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для открытия счета после оформления ООО.

Будьте внимательны: после открытия счета Вам в течение 7 рабочих дней необходимо подать в налоговую сообщение об открытии счета. То же самое касается закрытия счета.

Теги: документы

Договоры подряда на строительные работы заключаются на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт предприятий, зданий (в том числе жилых домов), сооружений или иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда могут применяться также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений.

Договор строительного подряда - это гражданско-правовой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором строительного подряда срок построить по заданию другой стороны (заказчика) определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (П.1 ст.740).

Работы, выполняемые по договору строительного подряда, ведут к созданию или обновлению объектов недвижимости.

Предметом по договору строительного подряда, как и договора обычного подряда является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму. Им может быть объект нового строительства, в том числе сданный "под ключ": реконструкция и техническое перевооружение действующего предприятия; капитальные ремонт здания или сооружения; монтаж технологического или энергетического и другого специального оборудования; выполнение пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Теги: документы

Действие строительных лицензий с 1 января 2010 года отменяется. Градостроительный кодекс РФ в качестве мер регулирования деятельности строительных организаций регламентирует вступление в СРО - саморегулируемые организации в строительстве.

Цитата с http://www.rosstroylicenz.ru:

"С 1 января 2010 года для строительных, проектных, инженерно-изыскательных организации, осуществляющих деятельность на основании просроченных лицензий, предусмотрена ответственность, в том числе уголовная, вплоть до лишения свободы сроком на пять лет (при отягчающих обстоятельствах) – ст.171 УК РФ.

С 1 января 2010 года все договоры, заключенные лицами, не имеющими свидетельства о допуске к работам, могут быть признаны недействительными в порядке, предусмотренном ст.173 ГК РФ, с конфискацией полученных по договору денежных средств и результатов работ в доход государства – это относится в равной степени к исполнителю, заказчику работ и генподрядчику."

Некоммерческая организация приобретает статус саморегулируемой организации с момента включения ее в единый государственный реестр саморегулируемых организаций.

Государственный контроль за деятельность СРО в сфере строительства и ведению реестра саморегулируемых организаций ведет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Трудно сказать, насколько эта реформа усложнит или облегчит работу строительных и ремонтно-монтажных организаций. Те, кто работал без лицензии, так же продолжат работу без вступления в СРО.

Есть подозрение, что решать вопросы теперь будет проще.

Теги: документы

Договор бытового подряда - это такой вид договора подряда, в котором одна сторона (подрядчик), осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность в сфере оказания бытовых услуг, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730 ГКРФ).

Договор бытового подряда является публичным договором (ст.426 ГК). К договору бытового подряда применяются общие положения о подряде, если это не противоречит специальным нормам о бытовом подряде.

Нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» дополняют положения ГК РФ касательно договора бытового подряда.

Особенности субъектного состава данного договора: заказчик – гражданин, заказывающий выполнение работ для удовлетворения собственных бытовых или иных личных потребностей; подрядчик – лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.

Выполнение работ по договору подряда имеет всегда предпринимательский характер, однако не всегда осуществляется предпринимателем в юридическом смысле – субъектом предпринимательской деятельности.

В договоре бытового подряда подрядчик должен являться субъектом предпринимательской деятельности, т.е. либо гражданином-предпринимателем, либо коммерческой организацией, либо некоммерческой организацией, если ей предоставлено, право осуществлять предпринимательскую деятельность.

Если Ваша организация не проводит капитальный ремонт, такого договора достаточно. В этом случае не требуется лицензирования и согласования деятельности в соответствующих органах.

В случае с капитальным ремонтом деятельность предпринимателя осуществляется в соответствии с договором строительного подряда. А это уже совсем другая песня.

Теги: документы

В соответствии с этим законом:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ
ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ", ФЕДЕРАЛЬНЫЙ
ЗАКОН "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА)" И КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

Деятельность ремонтно-монтажных организаций не подлежит лицензированию.

Это ответ на часто задаваемый вопрос о том, необходимо ли предпринимателю, решившему заняться ремонтно-отделочными и монтажными работами, получать лицензию.

Ознакомиться с полным текстом закона можно здесь

Теги: документы